CTP, principalul dezvoltator și proprietar de spaţii industriale și logistice din Uniunea Europeană, listat la EURONEXT Amsterdam, și-a propus, prin iniţiativa Get to carbon neutral, neutralizarea până la finalul anului 2023 a emisiilor de dioxid de carbon produse în urma tuturor operaţiunilor realizate la nivel european de grup.

Cei patru pași prin care CTP va atinge acest obiectiv sunt: eficienţa energetică, producerea energiei regenerabilă, economie circulară cu obiectivul de zero waste, plantări în parcurile industriale și conservarea de păduri.

În ceea ce privește concentraţia de clădiri verzi, CTP desfășoară cel mai mare proces de certificare BREEAM la nivel european. România este a doua piaţă după Cehia, compania având în ţara noastră 70 de clădiri certificate BREEAM, cu o suprafaţă totală record de peste 1,5 mil. mp, și alte 30 de clădiri în curs de certificare.

Clădirile care implementează cât mai multe cerinţe BREEAM consumă mai puţine resurse pentru execuţie și pentru operare, au un impact asupra mediului mai redus și asigură condiţii de confort mai bune pentru utilizatorii lor.

„Pentru noi, sustenabilitatea nu este un trend, ci este parte din ADN-ul CTP. Doar în România avem un portofoliu care a depășit de curând borna de 2 mil. mp, ceea ce atrage după sine o mare responsabilitate. Ne-am propus să îmbunătăţim toate depozitele, atât cele pe care le construim de la zero, cât și proprietăţile existente sau achiziţionate, în care investim constant.

 Suntem atenţi la întregul ciclu de dezvoltare și administrare a clădirilor: de la materialele pe care le folosim în construcţie și amenajare, la iluminatul inteligent, procentul de spaţii verzi și până la utilizarea responsabilă a apei, inclusiv reutilizarea apei pluviale”, a declarat Ana Dumitrache, Country Head, CTP România.

Primul Clubhaus din România

 La km 23 al autostrăzii A1, CTP are în plin proces de extindere cel mai mare parc din portofoliul regional, CTPark Bucharest West, planificat să atingă o suprafaţă record de 1 mil. mp și să devină cel mai mare parc logistic din Europa. CTPark Bucharest West este totodată un exemplu pentru iniţiativele de sustenabilitate, compania lansând în cadrul parcului un concept unic pe piaţa logistică din România: primul Clubhaus high-tech și sustenabil, pentru comunitatea business.

Clubhaus este în curs de obţinere a certificării BREEAM Outstanding, cel mai înalt nivel existent pe plan internaţional. Desfășurat pe o suprafaţă de aproximativ 1.300 mp și beneficiind de spaţii verzi generoase, pe o suprafaţă totală de de 7.500 mp, spaţiul multifuncţional Clubhaus se transformă într-o destinaţie pentru întreaga comunitate.

Zona exterioară readuce natura în prim plan, cu atât mai mult cu cât vorbim despre o zonă industrială. Pe lângă gazon, arbori, arbuști și plante ornamentale, au fost plantate mai multe soiuri autohtone de pomi fructiferi și viţă de vie.

Tot la capitolul sustenabilitate intră și staţiile de încărcare a mașinilor electrice amplasate în parcarea Clubhaus, astfel încât să fie accesibilă pentru toţi vizitatorii.

Membrii comunităţii CTPark Bucharest West pot beneficia de toate facilităţile moderne în cadrul parcului: trei săli de ședinţe, trei birouri, un amfiteatru, o chicinetă, o zonă de bar pentru evenimente, un restaurant cu pizzerie, unde sunt servite mâncăruri proaspete și din ingrediente naturale, o cafenea cu o terasă primitoare, un magazin mixt, precum și un punct medical, care urmează a fi deschis în curând.

„Începem să conștientizăm cât de esenţiale sunt spaţiile logistice pentru noi toţi. De aici ne vin medicamentele, mâncarea, îmbrăcămintea, mobila, electrocasnicele, practic tot ce folosim în viaţa de zi cu zi. Modul în care construim și administrăm aceste spaţii are o dublă importanţă: produsele trebuie să fie depozitate în siguranţă și oamenii care lucrează aici să se simtă bine.

Pentru noi, parcurile industriale sunt spaţii pentru oameni în primul rând. De aceea, am dezvoltat Clubhaus, o destinaţie pentru comunitate, care demonstrează încă o dată că CTP este un pionier pe piaţa de industrial și logistică”, a afirmat Valentin Roșu, Construction Director, CTP România.

CTP are în plan replicarea spaţiului multifuncţional Clubhaus și în alte parcuri industriale, atât în București, cât și în orașele regionale unde compania este prezentă.

Noi pariuri: energie solară și conservarea pădurilor

O altă premieră lansată de CTP odată cu Clubhaus a fost instalarea de panouri fotovoltaice, energia solară fiind un alt punct important în iniţiativa Get carbon neutral. Panourile fotovoltaice de pe acoperișul Clubhaus cu o putere instalată de 15 kW generează 18 MWh/an, iar planurile CTP pentru 2022 include instalarea de noi panouri direct pe halele industriale.

Primele panouri vor fi instalate în prima jumătate a anului 2022 în cadrul CTPark Bucharest West, acesta fiind cel mai amplu proiect de panouri fotovoltaice dintr-un parc industrial din România, care va avea 10.9 MW putere instalată, cantitatea estimată de energie generată va fi de 14.568 MWh/an pentru chiriașii din parc și pentru livrarea surplusului în sistemul energetic naţional.

O altă direcţie strategică în demersul de diminuare a amprentei de carbon o reprezintă planul CTP de creștere a pădurilor în apropierea parcurilor pe care le construiește. Compania își propune ca la fiecare deschidere de parc să planteze și o pădure sau să revitalizeze una deja existentă. Portofoliul de păduri pe care CTP îl deţine în Cehia s-a extins anul acesta pănă la 560 de hectare, iar România este următoarea destinaţie.

„Am învăţat de-a lungul anilor că pădurile mature absorb de până la 40 de ori mai mult carbon decât cele proaspăt plantate, așa că strategia noastră privește și revitalizarea și conservarea acestora. O primă astfel de pădure a fost achiziţionată de CTP în 2019 în Cehia, iar planul nostru este să continuăm și în România demersul de a găsi și a revitaliza astfel de spaţii vitale sau de a planta noi păduri”, a concluzionat Ana Dumitrache.