WDP anunță trei noi dezvoltări pre-închiriate pe propriile rezerve de teren din Ridderkerk (Olanda) și București-Dragomirești (România).

Împreună, acestea însumează o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 93.000 mp. Bugetul total de investiții este de aproximativ 107 milioane de euro și va genera un randament mediu NOI de peste 7,5%.

Aceste proiecte vor fi dezvoltate atât pentru clienți existenți, cât și pentru clienți noi, activi în logistica alimentară și furnizori de servicii logistice 3PL. Locația noilor proiecte contribuie la optimizarea lanțurilor de aprovizionare ale clienților, datorită conectivității excelente a amplasamentelor și a rolului central pe care îl joacă sectorul în care acești clienți activează.

„Suntem încântați de aceste noi dezvoltări, unde expertiza îndelungată și cunoștințele noastre aprofundate din industrie generează din nou soluții imobiliare specializate, personalizate. În ciuda unui mediu macroeconomic volatil, cererea continuă pentru dezvoltări noi validează fundamentele solide ale sectorului și încrederea clienților noștri în extinderea operațiunilor lor.” a declarat Joost Uwents, CEO WDP

Proiecte pre-închiriate în cadrul WDP Park București – Dragomirești 

WDP Park București – Dragomirești, situat de-a lungul Centurii Bucureștiului, va fi extins cu două depozite logistice de înaltă calitate:

• Un depozit de aproximativ 47.000 mp cu temperatură controlată (camere frigorifice și congelator);
• Un depozit ambient de aproximativ 11.000 mp.

Ambele centre de distribuție vor fi certificate EDGE Advanced. Bugetul estimat de investiții pentru WDP este de aproximativ 52 milioane euro. Locațiile vor fi închiriate prestatorilor de servicii logistice, în baza unui contract ferm pe 10 ani. Finalizarea este programată pentru sfârșitul anului 2026. De asemenea, sunt disponibili peste 16.000 mp de suprafață închiriabilă suplimentară pentru dezvoltări viitoare.

Locația WDP Park București – Dragomirești este excelentă, cu acces direct la actuala și viitoarea Centură a Bucureștiului pe de o parte, și în apropierea principalelor autostrăzi spre vestul țării pe de altă parte. Aeroportul Internațional Henri Coandă se află la doar 18 km, iar centrul Bucureștiului este accesibil în 30 de minute.

Consolidarea clusterului WDP la hotspotul logistic din Ridderkerk (Olanda)

WDP va dezvolta un nou centru logistic frigorific cu o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 34.000 mp pentru Kivits Logistics Group BV, o companie de familie, activă în logistica cu valoare adăugată pentru „sectorul AGF”, situată în Dutch Fresh Port, un cluster cheie și punct strategic pentru sectorul internațional de produse proaspete.

Clădirea va fi dezvoltată în Ridderkerk, adiacentă proprietății existente WDP (finalizată în 2020), închiriată de VGK Cool Logistics BV, o filială a Kivits. Locația, cu acces direct la nodul rutier A15/A16, optimizează eficiența fluxului internațional de mărfuri al Kivits, care sunt vămuite, maturate și/sau ambalate pentru distribuție europeană prin intermediul acestui nou proiect.

WDP va dezvolta un centru logistic nou, certificat BREEAM, cu 25 de camere frigorifice și spațiu pentru activități logistice cu valoare adăugată. Clădirea va fi echipată și cu panouri fotovoltaice. Livrarea este programată pentru prima jumătate a anului 2026.

Bugetul de investiții al WDP se ridică la aproximativ 55 de milioane de euro. Durata contractului de închiriere pentru noua dezvoltare este de 20 de ani, prelungind totodată pentru 20 de ani și perioada de închiriere a spațiilor existente închiriate de către Kivits. Acest proiect extinde clusterul WDP din Dutch Fresh Port la o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 220.000 mp, distribuită pe cinci clădiri pentru clienți renumiți activi în distribuția alimentară.