În ciuda crizei COVID-19, piața de spații logistice și industriale a avut un început de an promițător, cererea și oferta situându-se la un nivel comparativ cu primul trimestru din 2019, arată un raport al agenției de consultanță Cushman&Wakefield Echinox.

În Q1 2020 au fost închiriați 97.000 mp spații logistice și industriale, fiind livrați aproximativ 157.000 mp comparativ cu 152.000 în Q1 2019. Încă 9.000 mp de spații industriale din Arad achiziționați de către Global Vision într-o tranzacție de vânzare și închiriere au fost incluși în stocul modern de spații logistice și industriale. Cele mai semnificative livrări au fost noile centre de distribuție dezvoltare de către WDP pentru Metro (58.000 mp) și Auchan (77.000 mp) în Ștefăneștii de Jos.

Cererea a fost determinată de mai multe sectoare, logistica (39% din totalul pieței) și producția (27%) fiind cele mai active în termeni de cerere. Companii din alte industrii au închiriat noi spații, cele mai importante tranzacții fiind semnate de Decathlon (extinderea centrului logistic cu 10.000 mp), Unilever (contract nou de închiriere pentru 4.200 mp spații de depozitare cu temperatură controlată) și Iwis, producător din industria automotive (contract de pre-închiriere pentru o fabrică built-to-suit la Oradea)

București a rămas cea mai activă piață, atrăgând aproape 65% din totalul cererilor pentru spații logistice și industriale în Q1 2020.

Proiectele în pregătire rămân constante. Pandemia COVID-19 ar putea avea un impact în livrarea de noi spații logistice și industriale pe termen mediu, dezvoltatorii ezitând să înceapă dezvoltarea de proiecte speculative, sunt de părere specialiștii Cushman&Wakefield Echinox. Până la finalul acestui an se așteaptă livrarea a cel puțin 300.000 mp.

Întregul raport poate fi descărcat aici